Кропивницкий форум (Кировоградский форум)Кропивницкий — новости и сайтыИскать: все сайты e-mail'ы::Как искать?
Детальный поиск
Например:
Каталог сайтов Кропивницкого :: Новости Кировоградщины new! :: Опросы :: Фото :: Карта Кропивницкого :: Погода :: Поиск :: Знакомства :: Форум :: Вехи Кирнета

О 101-м м-не

Автор
Сообщение
Ответить с цитатой
СообщениеПн, 11 Янв, 2010 9:27

Просто надо деньги сохранить,боюсь чтоб зря не пропали.Цены растут,доллар может упасть.Та может и на будущ пригодится
Ответить с цитатой
СообщениеПн, 11 Янв, 2010 11:40

если вкладывать в квартиру деньги, то по моему мнению, не на 101, там квартиры не ценятся, сколько бы вы не вложили в ремонт, все равно там квартира всегда стоит намного дешевле..
Здесь смотрели?
http://agent.ua/

Последний раз редактировалось: Mouse (Пн, 11 Янв, 2010 13:51), всего редактировалось 1 раз
Ответить с цитатой
СообщениеПн, 11 Янв, 2010 12:11

Mouse говорит:
продать потом ее вам будет очень тяжело, поверьте!


Це точно.
Ответить с цитатой
СообщениеПн, 11 Янв, 2010 12:47

amadeus говорит:
Из плюсов, наверное, то, что практически все жильцы этого микрорайона друг друга знают


Вот уж не рискнула бы назвать это плюсом )
Ответить с цитатой
СообщениеСр, 27 Янв, 2010 14:17

Багато знайомих живуть на 101 м-ні. З проблем можу навести наступні:
- відсутність школи та дитячого садочку;
- не організованність сусідів, які в більшості випадків не здатні зібрать навідь пару гривен на "лампочки";
- балансоутримувачем ел. мереж є ЖЕК а не обленерго, завдяки чому плату мешканці вносять в ЖЕК, а вони потім перераховують обленерго результат цього-відключення;
- недоліки в системі каналізації наприклад, остання від кола пятиповерхівка регулярно існує з забитою каналізацією;
- ліфтове господарство в частині будинків розкрадено і підлягає віновленню за умов значних грошових вкладень, а хто іх зробить,тому живуть без ліфта.
- жахливий стан підїздів, підвалів, кровлі - нікому нічого не потрібно.
Ответить с цитатой
СообщениеСр, 27 Янв, 2010 15:31

второй и два последних пункта подойдут к любому району.
Ответить с цитатой
СообщениеЧт, 25 Фев, 2010 12:50

Татьяна7 говорит:
Просто надо деньги сохранить,боюсь чтоб зря не пропали.Цены растут,доллар может упасть.Та может и на будущ пригодится

А я бы на вашем месте не переживал так в отношении доллара и не хватал всякую дрянь, вроде 101-го -- неликвид полнейший и рассадник наркомании, потому и цена такая -- впереди ожидается очередной обвал на рынке недвижимости, связанный со скорой девальвацией гривни. При этом в $ эквиваленте жилье опять станет дешевле, а вот в гривнах цена останется без изменений. По прогнозам уже этой весной-летом курс гривны к доллару упадет до 15 грн./$1 (если опять не будет фактора неожиданности вроде кредита МВФ, но опять же такие факторы только отсрочат неизбежное -- украинская экономика неизлечимо больна).
Попробуйте ознакомиться с вопросом падения цены здесь:
http://forum.od.ua/showthread.php?t=290936&page=843
здесь:
http://vid.org.ua/forum/index.php?showtopic=5053&st=3220&start=3220
и здесь:
http://www.domik.net/mod/forum/index.php?showtopic=22114&st=10300
И ещё: тот кто наберется смелости и выждет -- получит хорошую прибыль от покупки в дальнейшем. Но игры на рынке недвижимости -- это риск (как и на любом другом рынке), а прибыли без риска не бывает!
Подобное Украина уже пережила в 1999-2002 годах -- помните те цены? Пока рынок не выйдет на них, т.е. продажи без кредитования населения банками -- оздоровления не произойдет. Но есть и отрицательный момент низких цен -- намного труднее найти нужный вариант, т.к. многие снимут квартиры с продажи.
Многие ждут, что вот мол, банки начнут кредитовать население и РН снова оживится, но при этом народ забывает одну истину, что раздача кредитов увеличивает количество покупателей (т.е. рост спроса), а это ведет к росту цен, а доходы то населения сокращаются, ведь никто ничего нового не производит.
А вот падение цен к докредитным, хотя бы на уровень 2002-2003 гг., как раз и может и должно снова запустить механизм кредитования граждан -- $5-7тыс. это не $20-30 тыс. и банк намного охотнее выдаст кредит на меньшую сумму, т.к. вслед за падением всегда приходит рост цен, пусть и через некоторое время. А залоговую недвижимость купленную по минимальной цене в дальнейшем банк всегда сможет реализовать без потерь. А поскольку мы рассматриваем не новострои, а вторичный жилой фонд, то и цена на такой товар формируется только предложением покупателей, а не калькуляцией стоимости работ и материалов. Т.е. не важно для продавца сколько стоит построить его квартиру, ему важно, чтобы после продажи он мог решить свои текущие проблемы, а именно съехаться с кем-то, либо наоборот разъехаться, а вот спекулянтов в такой период поубавится, ведь именно они и снимут с продажи свои квартиры до лучших времен.
Вот такой, примерно, расклад.
Ответить с цитатой
СообщениеСб, 27 Фев, 2010 17:50

Про 101 ще знаю те, що там дуже брудно:
dm говорит:
- жахливий стан підїздів, підвалів, кровлі - нікому нічого не потрібно.

Два-три роки назад цей район нагадував трущоби і звалище сміття - біля кожного дому сміття викидають як не на кучу, так відразу з вікна, через що вигляд просто жахливий! Знайомі бояться в темну пору пройти повз цей район, а також жильці де-які пізно ввечері бояться вийти з квартир Smile

Якось мені потрібно було зайти до знайомого, що там живе - був просто вражений "чистотою" навколишнього середовища, "гігієною" під'їздів і "ввічливістю" населення Smile)
Дзвоню в двері, за ними, не відчиняючи, жіночий голос випалив:
- Хто там?
- Добрий день, мені потрібен Андрій! Він тут живе? - спокійно запитав я.
- Його немає! - випалив той же голос із-за дверей, не відчиняючи, а я стояв в шоці і вже навіть не знав чи подзвонити знову й запитати коли він буде, чи бігти додому подалі від цього району Smile))

P.S. Цього літа гуляв повз цей район, то був приємно здивований відсутністю мусора під будинками. Неже все змінилось на краще?
P.S.S Всеодно нізащо в житті не буду купувати квартиру на 101-ом мікро-районі скільки б вона не коштувала! Smile
Ответить с цитатой
СообщениеПт, 22 Окт, 2010 9:00

Живу на 101 уже 20 лет. Есть минуса общаги с быдлом которые всю погоду строят там я имею ввиду пьянки.И второе то что нет школы и садика.
Ответить с цитатой
СообщениеСр, 10 Ноя, 2010 11:21

У меня брат на 101 живёт. Говорит, что 101 сегодня гораздо безопасней того же Жадова и Попова. Вроде маленького села, все друг-друга знают. Кроме Фуршета есть ночной продуктовый магазин, также стройпассаж. вот-вот отгрохают эпицентр. Минуса это отсутствие школы, садика и с транспортом проблема после 22:00
Ответить с цитатой
СообщениеСб, 04 Дек, 2010 18:56

прочитал статью по вышеприведенной ссылке. Живу попова 5, вобщем по сути на 101-м. Очень многое в статье утрированно, особенно по поподу "дороги смерти"... В центре больше случаев гоп-стопа чем по этому соединению. А вобщемто по поводу самих дворов на 101-м - сам избегаю, много случаев было со знакомыми. Кстати эпицентр строится, и еще очень и очень хорошими темпами. Уже дорогу новую провели
Ответить с цитатой
СообщениеВс, 16 Янв, 2011 5:57

Татьяна7 говорит:
Хорошие аргументы конечно,но у меня 18тыс,с одной стороны не знаем что с долларом будет и боимся чтоб зря не пропали,с другой стороны в нормальном районе это или малосемейка или маленькая хрущевка..Прям спать не могу,не знаю что делатьSad

Мені б Ваші проблеми Smile))
А якщо без жартів, то бував декілька разів на 101-му весною і теплою зимою - пливеш собі в багнюці як в чорній сметані - лафа!

Якщо будинок біля Фуршету, то ще нормально, якщо десь в глибині - ховайся.

Стосовно ж долара - якщо він і просяде, то по відношенню до євро, а от гривню Арбузов відпускатиме у вільне плавання - відв’язує від кошика валют на радість експортерам-сталеварам, тож навряд чи Ви програєте не витративши мертвих президентів.
Ответить с цитатой
СообщениеСр, 25 Сен, 2019 19:11

101- классный квартал.
Показать сообщения:   
Страница 2 из 2
Перейти:  
Каталог сайтов Кропивницкого :: Новости Кировоградщины new! :: Опросы :: Фото :: Карта Кропивницкого :: Погода :: Поиск :: Знакомства :: Форум :: Вехи Кирнета
bigmir)net TOP 100 Кировоград — новости и сайты
Информация:
» О проекте
» Реклама в Р.К.С.
» Подсказки / ЧаВо
» Родственные ресурсы
 Владельцам ресурсов:
» Добавить свой ресурс
» Изменить информацию
» Напомнить пароль
» Опубликовать новость
 Дополнительно:
» Правила и условия
» Свяжитесь с нами
» RSS, информеры и кнопки
» Кировоградские юзербары
Copyright © 2018 студия dela design
Сайт размещен в dela link