Что, недвижимость и впрямь подешевела?

Я тут вот прочитала в новостях такие, значицца, данные:

Цитата:

Если в конце октября 2008 года цены на вторичном рынке недвижимости Кировограда буди на уровне 800 долларов за квадратный метр, к концу 2008 г. опустились до 500-600 долларов, то сегодня они обвалились до 200-250 долларов за квадратный метр и при желании в городе можно найти однокомнатную квартиру за 6-7 тыс. долларов.

Кто-то в теме - что, в натуре квартиры в Кировограде уже почти задаром? Или на 6-7 тысяч долларов - это раздолбанная полукоммуналка на каких-нить кацапетовках?

Вот это желание выливается в поиск очень срочно продающейся квартиры, вполне вероятно, в не самом лучшем состоянии.
В принципе, может быть реально. Кредитов не выдают, а у рядовых Кировоградцев "в стеклянной банке" таких денег обычно не валяется.

а новости разве не вы пишете?

Ну что вы...

как я мог? просцице...
я слышал, что квартиры в этом году подешевеют еще осенью, но так быстро и так сильно.. хм...

зарплаты в гривнах и ни разу не подымались в 2 раза, так что сегодняшняя 1-но комнатная в 6-7 тыс зелени 4 мес назад стоила 12-14 тыс. На 101-м микрораёне в каком-то бомжатнике так и стоили.

бакс сейчас стоит больше, соответственно, цена квартиры -- меньше. раньше 1 к, допустим, стоила 25 000, сейчас 15 000, но если пересчитать сумму в гривнях по тому и этому курсу -- в основном все осталось на своих местах. ИМХО, офкос

Если верить нашей купи-продайной прессе, минимальная цена, которую хотят сегодня за нормальную (средний этаж,не 101-й м-район) однушку - 13 т, двушку - 20, трёшку - 25. Периодически попадаются однушки по 8-9 т. без описания подробностей. Учитывая, что у риэлтеров в каждой редакции есть внештатные "перехватчики", вполне может быть, что часть "срочных" квартир уходит по ценам ещё более дешёвым. Примерно половина продавцов упорно держат ещё "довоенную" цену (наверно, газет не читают). Кстати, о географической составляющей цен на жильё. Последние пару лет произошли значительные изменения. Если раньше Ковалёвка, Школьный, Полтавская котировались процентов на 20-25% других районов, то сегодня практически те же деньги жильё стоит на Жадова, Горном, подтягивается п.Новый. Заметно дешевле других районов 101-й (понятно почему) и многоэтажки Николаевки (непонятно почему).

diletant говорит:

Примерно половина продавцов упорно держат ещё "довоенную" цену (наверно, газет не читают).

Знаю пару таких людей. Квартиру продают в связи с отсутствием необходимости квартиры в Кировограде. Но не нищие, чтобы срочно продавать за копейки. Разумнее, пока всё не утрясется, пустить квартирантов и переждать.

RomMc'R говорит:

diletant говорит:

Примерно половина продавцов упорно держат ещё "довоенную" цену (наверно, газет не читают).

Знаю пару таких людей. Квартиру продают в связи с отсутствием необходимости квартиры в Кировограде. Но не нищие, чтобы срочно продавать за копейки. Разумнее, пока всё не утрясется, пустить квартирантов и переждать.

Еще, как вариант, продают квартиру и покупают дом, так, чтобы это себя оправдало. Смотря по запросам и вариантам, такой вариант вполне реален.

RomMc'R

Где ж столько квартирантов найти? Учитывая то, что все иногородние и "иносельские" остались без работы и свалили домой, бухать на бабкину пенсию...

Mimohod, ты не поверишь, многие городские молодые семьи хотят жить отдельно. Но собственную квартиру не каждый может себе позволить.

неделю-две назад делал обзор по ценам.
Однокомнатные самые дешевые - по 380-480$ за кв. метр
Трехкомнатные за метр были самые дорогие - около 500-550$ за метр.

В нашій державі нікому не відомий принцип роботи "ринку" нерухомості. На сьогодні вже майже 2 місяці, цей самий "ринок" завмер. При цьому кількість бажаючих продати як завжди вище кількості платіжеспроможних бажаючих купити. (за економікою ціна має знижуватись, але тільки не у нас!)
Первинний ринок нерухомості ціни не змінив (у Шмідта як вартував 1кв.м. в районі 4000грн. з копійками, так і вартує) на вторинному ринку зкинули "наглу" націнку тищ на 7-10 за трикімнатну, але враховуючи різницю курсу, то в рідних грошах ціна зросла на вторинному ринку.
Стосовно ринку землі - змін ніяких.
Не вірте журнальним статейкам та "сенсаційним" розкриттям в новинах .

Якщо автор статті запропонує трикімнатну квартиру за 12-13К у.е., ту, що літом вартувала 65К у.е., ящик пива, чи шампанського з мене

перепрошую, вартував, це як?