Кропивницкий форум (Кировоградский форум)Кропивницкий — новости и сайтыИскать: все сайты e-mail'ы::Как искать?
Детальный поиск
Например:
Каталог сайтов Кропивницкого :: Новости Кировоградщины new! :: Опросы :: Фото :: Карта Кропивницкого :: Погода :: Поиск :: Знакомства :: Форум :: Вехи Кирнета

ОСББ

Автор
Сообщение
Ответить с цитатой
СообщениеВс, 19 Июн, 2016 11:21

Вопрос. ! Если дом в аварийном состоянии. Еще на момент строительства в 1966-1967 г, допущены нарушения в строительстве. В 2013 году, дом начал трещать по швам ! Именно Академика Королёва 21. В данный момент, идет настойчивое внушение и инф. атака на жителей о вступлении в ОСББ сегодня 18.06.16 в 19.00. Сборы застваляют всех приходить с документами. По информации во многих домах подконтрольных ЖЭК №3 даже о собраниях никто не чухался. Перед этим приходил бывший начальник жека. Агитировал. На вопрос о стоянии дома внятных ответов не дал. Что с такими домами как наш. Мне известно, что таких домов в городе много+ ещё появятся. Реальной оценки технического состояния никто не даст, все будет в "ажуре" . Прошу помощь! Найти какие либо ссылки на данную проблему не могу.
Ответить с цитатой
СообщениеВс, 19 Июн, 2016 12:22

слышал по радио что 80 % жилого фонда изношено , плюс в радиусе 500 метров коммуникаций ляжет на плечи жителей
Ответить с цитатой
СообщениеВс, 19 Июн, 2016 13:28

Народ чего вы паритесь...некоторые получили от государства квартиры на шару . Приватизировали и думаете Вам и дальше шара будет улыбаться ? Подмывало фундамент дома а вы в это время во дворике пивко посасывали . Хата трещит а они опять по Горисполкомах бегают . Вместо того что бы скинуться и капитально отремонтировать , опять ищут лазейки . Совковое мышление . И самое главное что квартиры с этого дома не продажные...доживать самим придется в них . Вам что ОСББ что ОБХС , ОБСЕ . Ждете пока Мчеесники залезут через форточку спасать от завала ??? Какие нарушения строительства если дом простоял до аварии (с Ваших слов ) СОРОК СЕМЬ лет . Лучшее ОСББ это 10 соток под застройку , или брошенная двух этажная дача( за условные деньги) в Соколовке или Ново-Павловке .
Ответить с цитатой
СообщениеВс, 19 Июн, 2016 14:39

kipa192 говорит:
Народ чего вы паритесь...некоторые получили от государства квартиры на шару . Приватизировали и думаете Вам и дальше шара будет улыбаться ? Подмывало фундамент дома а вы в это время во дворике пивко посасывали . Хата трещит а они опять по Горисполкомах бегают . Вместо того что бы скинуться и капитально отремонтировать , опять ищут лазейки . Совковое мышление . И самое главное что квартиры с этого дома не продажные...доживать самим придется в них . Вам что ОСББ что ОБХС , ОБСЕ . Ждете пока Мчеесники залезут через форточку спасать от завала ??? Какие нарушения строительства если дом простоял до аварии (с Ваших слов ) СОРОК СЕМЬ лет . Лучшее ОСББ это 10 соток под застройку , или брошенная двух этажная дача( за условные деньги) в Соколовке или Ново-Павловке .

О как, а комуналка которая тридцать лет платилась, это тьху и растереть?
Городу выгодно спихнуть аварийные дома в собственность ОСББ.
Ответить с цитатой
СообщениеВс, 19 Июн, 2016 17:04

Наконец то некоторые сделают для себя открытие , что водопроводная труба начинается не в ванной а под землей и далеко от дома . Платили комуналку ...теперь Вы узнаете настоящую стоимость услуг слесаря , сварщика , дворника . Теперь сможете заасфальтировать ненавистную детскую площадку и наставить себе , или соседям под окна машин . И самое главное будете учится договариваться с соседями по этажу и лестничной площадке . Независимо от толщины кошелька . Проголосуют ...ставить машины на ночь на стоянке и будишь как миленький выполнять . Если тем кто на 1м этаже было на..рать на тех кто на 9м и на крышу протекающую . То сейчас придется платить . А самое главное Вы станете СОБСТВЕННИКАМИ . И будете в курсе дела почему во дворе ВАШЕГО дома жена ламает каблуки таких дорогих туфель .

Р.S Сколько мне стоило нервов только уговорить своих соседей по улице за свои деньги сделать ночное освещение (за ел энергию платит город) . Зато сейчас в ночное время как в центре .
Ответить с цитатой
СообщениеВс, 19 Июн, 2016 22:51

Иван Толкачёв говорит:
Вопрос. ! Если дом в аварийном состоянии. Еще на момент строительства в 1966-1967 г, допущены нарушения в строительстве. В 2013 году, дом начал трещать по швам ! Именно Академика Королёва 21. В данный момент, идет настойчивое внушение и инф. атака на жителей о вступлении в ОСББ сегодня 18.06.16 в 19.00. Сборы застваляют всех приходить с документами.

kipa192, ++
А самий смак цієї ситуації у тому, що Законом 2866 передбачено, що всі співвласники мають рівні права при прийнятті рішень (голосуванні) пропорційно частки власності, тобто навіть ті, хто з усіх сил топить проти ОСББ і потім саботує будь-які ініціативи, але Статутом може бути визначений інший порядок визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику))) , згідно цього ж Закону.
О! Якби ви бачили як шкварчать совки, коли дізнаються, що згідно Статуту не члени ОСББ не мають права голосу, а точніше кількість їх голосів дорівнює нулю Smile. Не хочеш бути членом ОСББ, ну то і не треба, рішення ОСББ обов'язкове для всіх співвласників, плати і сопи у дві дірки, а якщо хочеш мати право голосу, то мусиш стати членом ОСББ. А щоб ним стати тебе ще згідно Статуту повинні прийняти в ОСББ на загальних зборах! Так що плювати на всіх, а потім отримати право голосу не вийде. Ну і членство в ОСББ ще бонуси має, наприклад, можна звернутися письмово до правління з проханням про відстрочку платежу, тобто якщо повна скрута, то правління може надати таку відстрочку без нарахування пені і штрафів, тоді як звернення не членів навіть не розглядаються.

Так що Закон 417, котрий фактично виштовхує мешканців багатоквартирних будинків із радянсько-гуртожиткового нехлюйсько-пофігістичного поля у психологічний стан співвласника, являється супер реформаторським для змін у суспільній психології. Вагу цього закону зараз пасивні люди не здатні оцінити, але років через 5-7 все зміниться докорінно.
Ответить с цитатой
СообщениеВс, 19 Июн, 2016 22:58

Арбитр говорит:
О как, а комуналка которая тридцать лет платилась, это тьху и растереть?
Городу выгодно спихнуть аварийные дома в собственность ОСББ.

А ви зробіть експертну оцінку технічного стану будинку, доведіть в суді, що капремонти не проводилися, а гроші утримувалися (були закладені в тариф) і співвласникам повернуть утримані з них на капремонти кошти.

Не можете самі, зверніться до compa він же ж погрожував подати в суд на ВР через Кропивницького, то хай вам допоможе в цій дрібній справі, раз має стільки вільного часу і ресурсів.
Ответить с цитатой
СообщениеПн, 20 Июн, 2016 13:02

Трохи історії . Село Володимирівка Велико Висківського району . Наділили дядькам пясля більшовицького перевороту землі , не мало і не багато а так приблизно по дисятині на їдока . "Запанували" , купили борони , розвели господарство , народили дітей , і тут бац колгосп з*явився на обрії . Сидять гоподарі одноосібники на призьбі біля однієї з хат , а один і каже : " Оце б дожити і подивитись чим це все скінчится ..." Довго чекати не довелось . Склались десятеро односельчан і побудували мельницю . І при висилкі (першій) до Сибіру записали всім по одній мельниці . До речі побудовою мельниці керував "полтавець" Юрій Кондратюк наш український теоретик космічної галузі .
Так що вступайте до ОСББ ...до Сибіру не вишлють .
Ответить с цитатой
СообщениеВс, 26 Июн, 2016 1:30

п.Лісовський говорит:

А самий смак цієї ситуації у тому, що Законом 2866 передбачено, що всі співвласники мають рівні права при прийнятті рішень (голосуванні) пропорційно частки власності, тобто навіть ті, хто з усіх сил топить проти ОСББ і потім саботує будь-які ініціативи, але Статутом може бути визначений інший порядок визначення кількості голосів, що належать кожному співвласнику))) , згідно цього ж Закону.
О! Якби ви бачили як шкварчать совки, коли дізнаються, що згідно Статуту не члени ОСББ не мають права голосу, а точніше кількість їх голосів дорівнює нулю Smile. Не хочеш бути членом ОСББ, ну то і не треба, рішення ОСББ обов'язкове для всіх співвласників, плати і сопи у дві дірки, а якщо хочеш мати право голосу, то мусиш стати членом ОСББ. А щоб ним стати тебе ще згідно Статуту повинні прийняти в ОСББ на загальних зборах! Так що плювати на всіх, а потім отримати право голосу не вийде. Ну і членство в ОСББ ще бонуси має, наприклад, можна звернутися письмово до правління з проханням про відстрочку платежу, тобто якщо повна скрута, то правління може надати таку відстрочку без нарахування пені і штрафів, тоді як звернення не членів навіть не розглядаються.



Вынужден Вас огорчить! Уже все по другому.

Вы хоть читали последнюю редакцию закона от 01.07.2015, на который сослались выше? http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2866-14

Сейчас нет никаких членов или не членов ОСББ, есть только сособственники. Сначала собирается собрание жильцов дома и на нем решается создавать или не создавать ОСББ.

В случае если за его создание 51% или более жильцов, то все остальные жильцы идут паровозиком за проголосовавшими "за". При этом абсолютно все жильцы дома имеют право голоса, включая даже тех кто больше всех кричал против и вставлял палки в колеса.

Кстати, по поводу "Статутом може бути визначений інший порядок визначення кількості голосів".
Да, можно считать по квадратуре квартиры, а можно на собрании решить считать по другому, "1 собственник квартиры = 1 голос" или "1 квартира = 1 голос".

Вот инфографику нашел

Ссылка на новость на канале 1+1 http://ru.tsn.ua/politika/poroshenko-podpisal-zakon-kotoryy-polnostyu-razrushaet-monopoliyu-zhekov-432801.html?g=article&m=384750480
Ответить с цитатой
СообщениеВс, 26 Июн, 2016 11:30

Сэмыч говорит:

Вынужден Вас огорчить! Уже все по другому.

Вы хоть читали последнюю редакцию закона от 01.07.2015, на который сослались выше? http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/2866-14

Сейчас нет никаких членов или не членов ОСББ, есть только сособственники. Сначала собирается собрание жильцов дома и на нем решается создавать или не создавать ОСББ.

В случае если за его создание 51% или более жильцов, то все остальные жильцы идут паровозиком за проголосовавшими "за". При этом абсолютно все жильцы дома имеют право голоса, включая даже тех кто больше всех кричал против и вставлял палки в колеса.

Кстати, по поводу "Статутом може бути визначений інший порядок визначення кількості голосів".
Да, можно считать по квадратуре квартиры, а можно на собрании решить считать по другому, "1 собственник квартиры = 1 голос" или "1 квартира = 1 голос".

Ссылка на новость на канале 1+1 http://ru.tsn.ua/politika/poroshenko-podpisal-zakon-kotoryy-polnostyu-razrushaet-monopoliyu-zhekov-432801.html?g=article&m=384750480

Мешканці будинку можуть сапати городи, бо право голосу на зборах мають тільки співвласники (сосо, по-вашому).
Далі, поняття члена ОСББ не використовується ні у Законі про Особливості, ні Законі про ОСББ, але ніщо не заважає його конкретизувати у Статуті. Тим більше, що при державній реєстрації ОСББ необхідно заповнювати реєстраційний листок, де мають вказуватися паспортні дані засновників ОСББ. Таким чином, де-факто, у вас вже буде дві групи співвласників.
Ну, а щодо обмежень в голосуванні, то це як зареєструєте Статут Smile
Інший порядок - це інший порядок. Ніде про обов'язкове збереження пропорційності не сказано.
Показать сообщения:   
Страница 4 из 4
Перейти:  
Каталог сайтов Кропивницкого :: Новости Кировоградщины new! :: Опросы :: Фото :: Карта Кропивницкого :: Погода :: Поиск :: Знакомства :: Форум :: Вехи Кирнета
bigmir)net TOP 100 Кировоград — новости и сайты
Информация:
» О проекте
» Реклама в Р.К.С.
» Подсказки / ЧаВо
» Родственные ресурсы
 Владельцам ресурсов:
» Добавить свой ресурс
» Изменить информацию
» Напомнить пароль
» Опубликовать новость
 Дополнительно:
» Правила и условия
» Свяжитесь с нами
» RSS, информеры и кнопки
» Кировоградские юзербары
Copyright © 2018 студия dela design
Сайт размещен в dela link